Отчёт и текущие направления деятельности ТСН "Лира"

март 2016

Бесплатный высокоскоростной Wi-Fi в подземной автостоянке ЖК "Лира"

Отремонтирован грузовой лифт второго подъезда на сумму 269.748 рублей

Установлен видео контроль за грузовым лифтом подъезда № 2 и подъезда № 4

Установлено зеркало в грузовом лифте № 3

Приобретены огнетушители и рукава для полного укомплектования пожарных шкафов подземной австоянки на сумму 38.590 рублей

 

февраль 2016

 Установлены конструкции типа "сфера" на пешеходном бордюре и в черте придомовой территории.

 

январь  2016

Очищены от посторонних предметов и мусора аварийные выходы из подъездов и подземной автостоянки.

Лестницы отдельных входов/выходов в подземную автостоянку проклеены липучкой в целях предотвращения скольжения.

 

декабрь  2015

Проведена работа по включению дороги вокруг дома в зону механизированной уборки ГБУ "Жилищник".

Проводится работа по переоформлению кадастрового паспорта земельного участка, прилегающего к дому - с Застройщика ООО "Инжиниринговая компания "Серебряный Двор"" на ТСН "Лира".

Установлены водосчетчики горячей воды и заключен договор на оплату тепловой энергии с Гимназией № 1272 (детский сад).

Обеспечена выплата из госбюджета на счет ТСН "Лира" финансовых средств в размере 1.243.000 рублей по оплате обслуживания нераспределенной жилой площади 2го и 4го подъездов.

Перезаключены договоры на 2016 год с подрядными организациями, обслуживающими МКД.

 

ноябрь  2015

Прекращен доступ посторонних автомобилей на подземную автостоянку.

Приняты в штат ТСН "Лира" новые сотрудники вместо уволившихся: управляющий, бухгалтер, сантехник, дворник.

Заменена лестница из лифтового холла  -1го этажа 1го подъезда в подземную автостоянку.

Расторгнуты договоры по обслуживанию систем пожарной сигнализации и домофонов с ООО «КомплексСтрой», как не выполняющим договорные обязательства.

 

октябрь 2015

Проведены работы по ремонту, техническому обследованию и пуску в эксплуатацию пассажирского лифта 2го подъезда и грузопассажирского лифта 4го подъезда.

Произведен текущий ремонт лифтовых холлов 1х этажей подъездов.

Изготовлены и размещены в лифтовых холлах 1х и -1х этажей информационные стенды, а также таблицы нумерации квартир и внешние обозначения подъездов с нумерацией квартир. 

Ликвидирована задолженность перед поставщиками тепловой энергии.

Положительные результаты по работе с неплательщиками, сокращена на 538.000 рублей задолженность собственников недвижимости перед ТСН "Лира".

 

сентябрь 2015

Косметический ремонт первых этажей подъездов

Частичный ремонт кровли (над 3 подъездом). Договор подряда на работы по ремонту кровли

Заключен договор с Гимназией на коммунальные услуги

Полностью закуплены отсутствующие огнетущители и рукава для тушения пожара. Заключен договор на техническое обслуживание систем пожаротушения, систем охранно-пожарной сигнализации, речевого оповещения и дымоудаления, обслуживание систем противопожарного водоснабжения фотолюминесцентных эвакуационных систем, противопожарных занавесов и завес, первичных средств пожаротушении с ООО "Комплекс Строй"

Запуск работы ip видео сервера для удалённого просмотра камер установленных на территории ЖК "Лира", а также обращения к архиву записей

Бесплатный высокоскоростной Wi-Fi во дворе ЖК "Лира"

 

август 2015

Заключен договор по техническому обслуживанию систем контроля и учета доступа с ООО "Комплекс Строй"

Произведена замена магистрального кабеля систем контроля доступа (налажена работа домофонов)

Произведена замена старой будки охраны на новую

Заключен договор на укладку и замену ковровых покрытий на входы в подъездах (один раз в неделю) 

Заключено соглашение с ГБУ МФЦ города Москвы об организации порядка реализации требований по обеспечению полного и своевременного регистрационного учета граждан дома

Заключен договор с ГКУ "ГЦЖС" предоставления гражданам льгот по оплате вноса на капитальный ремонт дома

Введена система контроля за уборкой (табель уборки на каждом этаже)

 

июль 2015

Установили шкафы для химчистки (тестовые варианты в 3 и 6 подъездах)

Установили терминалы для коммунальных платежей ТСН без комиссии

Организация сбора и хранения ключей от приквартирных холлов

Заключен договор на дезинсекцию и дератизацию, проведены профилактические работы 

Заключен договор на техническое обслуживание лифтов ООО "Содимас Групп"

Заключен договор  с МГУП "Мослифит" на техническое оборудование объединённых диспетчерских систем (ОДС)

Отремонтированы лифты в подъездах 2, 5, 7 - на общую сумму 666.228 р.

Заключен договор на техническое обслуживание систем пожаротушения, систем охранно-пожарной сигнализации, речевого оповещения и дымоудаления , обслуживание систем противопожарного водоснабжения фотолюминесцентных эвакуационных систем, противопожарных занавесов и завес, первичных средств пожаротушении с ООО "Комплекс Строй"

Рассмотрено обращение Председателя Правления по вопросу межевания территории квартала, в границах которого расположен МКД

 

июнь 2015

й 

Для усиления безопасности поменяны контроллеры въезда и выезда на территорию ЖК "Лира"

Установлены столбики, с целью предотвращения парковки машин, на тротуарной зоне прилегающей к территории дома с внешней стороны, газоны засыпаны землей посеяна трава

Заключен договор на ремонт кровли  

 

Открыт специальный счет в Сбербанке  для перечисления  денежных средств на капитальный ремонт

Заключен договор с ГКУ "ГЦЖС" по предоставлению гражданам льгот по оплате жилищных и коммунальных услуг и предоставлению гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг дома

Проведено освидетельствование лифтов

Заключены договора на размещение коммерческим этажом рекламы на фасаде дома, общей стоимостью 90.000 рублей в месяц.

 

май 2015

На детскую площадку завезли кварцевый песок

Озеленение придомовой территории

Установлены мусорные урны у каждого подъезда и на детской площадке

Начало деятельности по возмещению денежных средств на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу отопления незаселенных квартир

 

Введен дополнительный пост охраны, в задачи поста также входит функция диспетчерской.